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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体(ti)经营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债(zhai)融资，我(wo)们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买(mai)入”评(ping)级。

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