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IFBH急于上市的深层原因，在招股书中若隐若现——一份步步紧逼的对赌协议。2024年3月🥾，公司引入投资方Aquaviva Co．👡🍓😻，Ltd．时签订股东协议：若不能在2026年底前上市，投资方有权要求创始人按年化12%收益率回购股份。

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招股书揭示的(de)业绩(ji)堪称梦幻——2024年营收1.58亿美(mei)元（约11.6亿人民币），净利润3332万(wan)美(mei)元，同(tong)比(bi)增长(zhang)99%。更(geng)惊人(ren)的是(shi)，这些数字由46名全职员工创造，相当于人均创收2520万(wan)元、人(ren)均净利润526万元(yuan)。支撑此奇迹的是中(zhong)国市(shi)场的狂热需求：内地贡献92.4%营收，香港占(zhan)4.6%，大中华(hua)区合计占比高达97%份额。

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2025年5月，公(gong)司经常(chang)性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿(yi)元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动(dong)产业务租(zu)金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位(wei)于(yu)上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至(zhi)4亿元(yuan)。在商办市场(chang)激烈的竞争环境下，公(gong)司采取退出低效(xiao)资产的策略，将资金聚(ju)焦于核心优质资产。

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