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2025年5月(yue)，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金(jin)收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常(chang)性收入204.4亿元，同比(bi)+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入(ru)132.8亿元(yuan)，同比+12.9%。公司旗下位于上海(hai)市嘉定区的南(nan)翔五彩城项目拟整(zheng)体出售，预期出(chu)售价格(ge)约为3亿至4亿(yi)元。在商办(ban)市场激(ji)烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资(zi)金聚焦于核心优质资产(chan)。

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招商(shang)蛇口发布2025年5月经营简报。公(gong)司销售仍降，行业排名保(bao)持稳(wen)定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通。我们(men)维持盈利(li)预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元(yuan)，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核(he)心城市，可售货源较充足，维持“买入”评级(ji)。

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