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2025年5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比(bi)-11.4%，环比+6.1%；总合(he)同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实(shi)现合同销售金额868.5亿元(yuan)，同比-6.3%；总合(he)同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售(shou)均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售(shou)金额排名行(xing)业第三。6月(yue)，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市(shi)，预计销售表现或将超预期。

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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平。接收(shou)价格预期指标也上升。报告还显示，新订单指数下降超过21点(dian)，至-14.2，而出货指标降(jiang)至(zhi)-7.2。两(liang)项指标均为三个月(yue)来的最弱水平。

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1、专业交易员和散户投资者往往是首日上涨的推手，他们尽早抢购(gou)股票并借助市场 momentum 获利。然而，这些买家大多无法在 IPO 期间获(huo)得股票。这是因为公司更倾向于将(jiang) IPO 出售的股票分配给共同(tong)基金，这些基(ji)金的投资策略基于对公司前景的基本面分析，且至少(shao)在名义上承诺成(cheng)为长期支持者。

2、招(zhao)商虵(shé)口髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。公司銷(xiāo)售仍降(jiang)，行業(yè)排名保持穩(wěn)定，挐(ná)地(di)聚焦覈(hé)心(xin)城市，挐地強(qiáng)度達(dá)49%，公開(kāi)市場(chǎng)螎(róng)資暢(chàng)通(tong)。我們(men)(men)維(wéi)持(chi)盈利預(yù)測(cè)(ce)，預計(jì)公司2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)爲(wèi)59.7、64.7、70.1億(yì)元，EPS爲(wei)0.66、0.71、0.77元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE爲13.2、12.2、11.2倍。公司投(tou)資聚焦覈心城市，可(ke)售貨(huò)源較(jiào)充足，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)(ji)。