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参议院财政委员会周一公布的提案文本中包含 1 万美元的 SALT 抵扣上限，预计该上限将(jiang)在参众两(liang)院就支(zhi)出(chu)计划的协商中发生(sheng)变化。这一(yi)限(xian)额低于众议院共和党人 5 月批准的 4 万美元上限。

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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数(shu)量(liang)为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提不(bu)超过30亿元借款，借款(kuan)利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公司(si)积极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发(fa)行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力(li)。惟其(qi)艰难，方显(xian)勇毅，我们期待(dai)万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我(wo)们(men)下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性，下调至“中性”评级。

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