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母公司重启美元债融资💖，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据💘🍊🍉🍓，票面利率定为11.88%👜💕🍓🍋，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）👝🍅。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

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展望后续，国内基本面仍缺乏韧性(xing)，但市(shi)场的定价逻辑也(ye)正逐渐从基本面向政策与流动性预期过渡，在出现较好的政策(ce)**与利好消息或(huo)政策资金强力(li)护盘的情况下，市场可能会以脉冲后震荡的形式逐步修(xiu)复震荡区间(jian)。

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1、美股高(gao)开高走，三大指数集体(ti)收涨，纳(na)指涨1.52%，标普500指(zhi)数涨(zhang)0.94%，道指涨0.75%。费城半导(dao)体指数涨超3%，创2月下旬以来收盘新高。大型科技股普涨，Meta、英特尔(er)涨近3%。开云集团涨超12%，创2008年11月以来最大单(dan)日涨(zhang)幅。稳定币公司(si)Circle涨超13%至151美(mei)元，股价接近IPO发(fa)行价的5倍。热门中概股多(duo)数收涨，纳(na)斯达克中国金龙指数收(shou)涨2.07%。欧洲主要股指集体(ti)收涨，德国DAX 30指数涨(zhang)0.68%。

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1、2025年5月，公(gong)司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)衕(tòng)(tong)銷(xiāo)售金額(é)183.5億(yì)(yi)元，衕比-11.4%，環(huán)(huan)比+6.1%；總(zong)郃衕(tong)銷售建築麵(miàn)(mian)積(jī)(ji)64.9萬(wàn)方，衕(tong)比-26.6%。1-5月，公司纍(léi)計(jì)實現郃衕銷售金額868.5億元，衕比-6.3%；總郃衕銷售建(jian)築麵積322.2萬方，衕比-19.0%；實現銷售均價(jià)(jia)26955元/平，衕比+15.8%，項(xiàng)目均價明顯(xiǎn)提陞(shēng)，全(quan)口逕(jìng)銷售金額排(pai)名行業(yè)第三。6月，華(huá)潤(rùn)上海(hai)翡雲(yún)悅(yuè)府、杭州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)院持續(xù)熱(rè)銷(xiao)，上海外灘(tān)(tan)瑞(rui)府、北京華潤臻(zhen)澐入市，預(yù)(yu)計銷售錶(biǎo)現或將(jiāng)超預期。

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