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在养老产业(ye)金融方面(mian)，创新产融结合的可持续投融资模式(shi)。针对养老产(chan)业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工(gong)具创新。在债权融资方(fang)面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账(zhang)款融资）。在股权(quan)融资方面，设立**引(yin)导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域(yu)，推(tui)动企业登陆科创板、北(bei)交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单(dan)现金流REITs化，盘活存(cun)量资(zi)产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌(guan)。聚焦(jiao)老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方(fang)案。例如为老年用品(pin)企业提供“研发贷(dai)款+知识产权质押”组合服(fu)务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理(li)”支(zhi)持。三是风险缓释与退出机制建(jian)设。联合**性融资(zi)担保机(ji)构设立养老产业风险(xian)补偿基金，建立项目评估与(yu)退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实(shi)现资本退出(chu)），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服(fu)务价格(ge)波动(dong)风险。

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