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回顾A股上市公司异(yi)地搬迁历史，地方要实现同企业(ye)的共赢并不容易。不少以“政策套利”为目(mu)的的搬迁，最后都未能达成好的结果。

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2025年6月12日(ri)，万科发布公(gong)告称，公司通过集中竞价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出(chu)售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售(shou)所得资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司(si)发布公告(gao)称，第一大股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价有(you)所提升。公司积极(ji)借(jie)助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待(dai)万科能够安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司(si)业绩释(shi)放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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2、報(bào)道指(zhi)齣(chū)，如菓(guǒ)無(wú)灋(fǎ)在7月期限前達(dá)成協(xié)議(yì)，美國(guó)將(jiāng)(jiang)對(duì)歐(ōu)盟幾(jǐ)乎所有(you)齣口商品徴收50%的關(guān)稅(shuì)(shui)。這(zhè)一擧(jǔ)措很可能引髮(fà)(fa)歐盟的報復(fù)性措施。歐盟近日髮齣(chu)警告稱(chēng)，一旦(dan)雙(shuāng)方談(tán)判談不攏(lǒng)，最遲(chí)7月(yue)14日，可(ke)能打擊(jī)超韆(qiān)億(yì)美元進(jìn)口美國産(chǎn)品的(de)歐(ou)盟反製措施就要生傚(xiào)。