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2025年6月12日💛🍇🩲🤍，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍉🥻，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🤍💟、REITs发行💌🍏💟、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍏🥬💟，方显勇毅💘👗💖😠💓，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍄、5.57💘😻、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🥬🍊👡，EPS分别为-0.61、0.05🌽、0.11元💋🧄🩳，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍏🍓🥑、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥕🍋🥒，下调至“中性”评级🧄👛。

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“对(dui)于银行而言(yan)，存款挂牌利率下调(diao)有助于对冲降息带来的息差收窄(zhai)压力，呵(he)护其盈利能力。”招商证券银行业(ye)首席分析师王先(xian)爽认为，但同时也需关注短期内可能带来的存款迁徙压力，降息后银行一年期存款挂牌利率为0.95%，而(er)目前最新一年期NCD（大额存单）到期收益率为1.68%，较大(da)的收益率(lv)差距(ju)可能会(hui)导致存款脱媒。

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需求端疲软，拖(tuo)累(lei)市场。销区销量是衡量鸡(ji)蛋需求的主要指标之一。业内对6月(yue)鸡蛋市场行情普遍悲观，致使端午前经销商采购谨慎，节后(hou)社会(hui)库存偏低(di)引发(fa)短暂补货后，需求再度转淡。南(nan)方进入高温高(gao)湿天气，鸡(ji)蛋存储期缩短(duan)，贸易商采购心态更(geng)趋谨慎，销区销量明显下降。根据卓创资讯监测市场显(xian)示，6月1-12日(ri)样本销区周度销量较5月平均水平跌幅2.49%，需求转淡对鸡蛋市场产生拖累影响。

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