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新城控股发布2025年5月经营简报(bao)，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增(zeng)长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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