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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方(fang)式(shi)已完成(cheng)所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数量(liang)为7295.6万股，占(zhan)公司总股(gu)本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款(kuan)系公(gong)司年内(nei)第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政(zheng)策等化(hua)解经营压力(li)。惟(wei)其艰难，方显勇毅(yi)，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。

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在業(yè)內(nèi)(nei)人士看(kan)來(lái)，報(bào)行郃(hé)一政筴(cè)(ce)壓(yā)縮(suō)了傭(yōng)金空間(jiān)，這(zhè)使得以傭金爲(wèi)(wei)主要收入來源的(de)保險(xiǎn)中(zhong)介機(jī)構(gòu)麵(miàn)臨(lín)(lin)較(jiào)大盈利壓力。比如，手迴(huí)集糰(tuán)招股(gu)説(shuō)明書(shū)顯(xiǎn)示，公(gong)司長(zhǎng)期夀(shòu)(shou)險産(chǎn)品的平均首(shou)年傭(yong)金率由2023年的(de)31.7%降至2024年的(de)21.5%。2024年，公司(si)長期夀險産品的收入下(xia)降，部分原囙(yīn)昰(shì)保險公司(si)就(jiu)分銷(xiāo)長期夀險産(chan)品提供的傭金率下(xia)降。手迴集糰錶(biǎo)示，根據(jù)(ju)弗若斯特沙利文的資料，報行郃一政筴導(dǎo)緻銀(yín)行保險渠道及(ji)保險中介機構的(de)傭金(jin)率普(pu)遍下降。

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1、目前，部分地区和银行已从6月起暂停汽车(che)金融“高息(xi)高返”业务，记者(zhe)了解到(dao)，多家4S店(dian)已经接到银行相关通知，车贷返佣比例有所下调。

2、Amundi是欧洲最大的资(zi)产管理公司之一，总部位于法国(guo)，隶属(shu)于(yu)法国农业信贷银(yin)行集团（Crédit Agricole）。作为欧洲ESG投(tou)资领域的重(zhong)要推动者，Amundi 在可持续投资方面布局早(zao)、策略全面，旗下管理多只涵(han)盖不同地(di)区与资产类别的ESG ETF产品，服务于个人与(yu)机(ji)构投资者的可持续配置需求。其ESG ETF系列主要包括 Amundi MSCI Europe ESG Leaders、Amundi MSCI World ESG Leaders、Amundi MSCI EM ESG Leaders[19]等。其中，“ESG Leaders”系列基于MSCI ESG评分体系，对原(yuan)始指数(shu)进行高评分筛选与(yu)争议行业排除，倾(qing)向于(yu)大盘、高ESG表现公司，适合追求稳定增长的投资者；而另一类“ESG Universal”或“ESG Enhanced”产品则采用权重优化或温室(shi)气体强度调整等方式，在保留广泛市场敞口的同时实现ESG目标，强调“渐进式转型”路(lu)径。