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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简(jian)报，公(gong)司销售规模下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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根据最新公告，公司实际控制人之一徐国(guo)忠持有(you)公司无限售流通股份4564万股，占公司总股本的6.92%；实际控制人(ren)之一徐彬持(chi)有公司无限售股份5218.32万(wan)股(gu)，占(zhan)公(gong)司总股本的7.92%。上述(shu)股份来(lai)源为(wei)公司IPO前取得的股份(fen)以及(ji)上市后公司以资(zi)本公积(ji)金转增股本取得的股份。

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