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1、根據(jù)尅(kè)而瑞數(shù)據，公司1-5月挐(ná)地金額(é)331.6億(yì)元，衕(tòng)比+53%，排名行業(yè)第四(si)；新增土地貨(huò)(huo)值650.3億元，新增土地建麵(miàn)105.7億元(yuan)，挐地(di)均價(jià)31381元/平，挐地均價超過(guò)銷(xiāo)售均價，主要由于挐地主要位于北京(jing)、上海、杭(hang)州、寧(níng)波等高能(neng)級(jí)城市(shi)，土(tu)地質量提陞(shēng)顯(xiǎn)(xian)著；挐地強(qiáng)度38.2%，保(bao)持較(jiào)(jiao)高水平。

2、上周甲醇价格延续反(fan)弹走势，并在上周五中东(dong)局势升温情况下(xia)大幅跳涨，一方面伊朗(lang)是(shi)全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯烃等产品价(jia)格上涨(zhang)，进而对(dui)甲醇价格形成正反馈，另一方面，伊朗是(shi)我国重要(yao)甲醇(chun)进口来源国，目前(qian)有消息涉及660万吨/年产(chan)能的(de)甲醇装置停车，进口减量预(yu)期增强，支撑沿海地区甲(jia)醇价格上(shang)涨。其他方面(mian)来看，国内(nei)装置产能利用率近期仍处高位且有进一步上升的趋势，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消费(fei)淡季，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或(huo)将有所增强。成本方面，近(jin)期煤价(jia)虽持稳，但(dan)甲醇价(jia)格价格上涨(zhang)再度增厚煤制及焦炉气(qi)装置利(li)润，逐渐进入煤炭消(xiao)费旺季，短期内(nei)煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源(yuan)替代(dai)也(ye)在限制上方空间。此(ci)前空头基(ji)于弱需求及装置相对高利润入场，目前该逻(luo)辑主线仍在，但地缘冲突对能化板块支撑(cheng)走强，且甲醇直接受到海外供应减少预期增强冲击，建议空头暂时回避，关(guan)注中东局势进展及原油走势，待原(yuan)油上涨(zhang)动能衰竭再行入场。仅供参考。