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新城控股发布(bu)2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双(shuang)位数(shu)增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位(wei)，母公(gong)司新城发展重启美元(yuan)债融(rong)资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母(mu)净(jing)利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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