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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有(you)所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租(zu)金收入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公(gong)司整體(tǐ)經營(ying)穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位(wei)，母公司新城髮展重(zhong)啟(qǐ)(qi)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元(yuan)，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物(wu)業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能力(li)迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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面对这种情况，二级债基因其(qi)“攻守(shou)有道”的特点，成为不少投资者资产配置(zhi)的“新宠”。wind数(shu)据显示，3月新成(cheng)立的债券型基金规模高达1132.15亿元。继去年12月以后，单月债(zhai)基募集规模再次超千亿(yi)元；截至3月31日，全市(shi)场二级债基规(gui)模(mo)合计(ji)5525.43亿元，较2024年(nian)末增长564亿(yi)元。

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1、根据克而瑞数据🍄，2025年5月🍆🍓💝🥒🍑，公司实现销售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积97.0万平方米，同比下降48.16%🥭。2025年1-5月，公司实现销售金额570.4亿元，同比下降44.19%🍇🥒👝，实现销售面积424.5万平方米🍆🥝，同比下降42.83%。2025年5月，公司签约销售均价14629元/平方米，同比增长17.32%，2025年1-5月，公司签约销售均价13437元/平方米🍎🍋，同比下降2.39%👿。

2、第三类是以发表为中心的评价体系。其问题在于：作品本身价值被忽(hu)视，学术评(ping)价聚焦在发表上，不(bu)关(guan)心作者水平与作品质(zhi)量(liang)，只看发表在何处、发(fa)了几篇。“AI科学家(jia)”生成的论文也能通过评审而发表，作品进一(yi)步贬值。另外有的(de)单位只统计(ji)传统纸质期刊论(lun)文，而(er)不统计在权威网络平台发表的文章，与网络化(hua)、智能化时代脱节(jie)。这是(shi)作者-作品-发表关系(xi)的颠倒。