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新城控股髮(fà)(fa)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下(xia)降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)優(yōu)秀，租金(jin)收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健，商業(yè)(ye)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元(yuan)，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業(ye)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)(diao)整后盈利能(neng)力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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2、尽(jin)管美元在中东局势动荡期间短暂走强，但今年(nian)以来(lai)美元对一篮子其他货币仍(reng)下跌约 8%。此前，2024 年第四季度美元曾大幅上涨(zhang) 7%。这种波动性增加了定价决策的复杂性(xing)，并带来盈利风(feng)险，也意味着美元正逐渐失宠。