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2025年在上海清算(suan)所第一期金融债券(quan)为(wei)1年(nian)期固定利率金融债，票面(mian)利率1.28%，本次增发金额不超过100亿元，募集资金优先用于上海外贸(mao)企业应对外(wai)贸风险，促进外贸(mao)稳定(ding)增长。本次发(fa)行(xing)价(jia)格通过(guo)2025-2026年度中国进出口银行全国(guo)银(yin)行间债券市(shi)场金融(rong)债券承销做市(shi)团竞标确(que)定。

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2025年5月👠，公司经常性收入40.9亿元🍑👢👅，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元🍎，同比+13.0%🥑。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🤍👡🍆，同比+9.6%👞💌；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下🧄，公司采取退出低效资产的策略👘🥻👅，将资金聚焦于核心优质资产🤬💓🌽💌🥾。

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然而，在該(gāi)基金持(chi)有期間(jiān)，在2024年(nian)4月1日-2024年9月(yue)30日(ri)股票價(jià)格又下跌了21%。2024年4季(ji)度又買(mǎi)入50.14萬(wàn)股，到了2025年1季度此前所持有的股(gu)票份額(é)再度消失(shi)。然而，在該基金(jin)持有期間，在2024年10月8日-2025年3月31日股票價格上漲(zhǎng)了23%。

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截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座🍅🩲🥕，商管规模持续扩张。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方🍌，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%👄，其中5月单月租金收入11.0亿元🥔💟👄💋，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%🍍👝💖🥿。

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2、英伟达公司创始人兼CEO黄仁勋上周五与德国总理默茨见面🧅，双方讨论了英伟达和德国电信的合作🍏🥝，计划合作开发欧洲首个工业人工智能云😻😡🍍💟。根据合作协议，英伟达将为新设施提供1万枚最新一代的Blackwell GPU🥥。