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英镑昨日(ri)震荡上行，日线(xian)小幅收涨，现汇(hui)价交投于1.3560附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外，美元指数在美联储降息预(yu)期和(he)疲软经济数据的打压下回落收跌也对英镑(bang)构成了一定的支撑。此外，对英(ying)国央行本周按(an)兵不动的预期也对汇价构成了一定的支撑。今日关注1.3650附近的压力情况，下方支撑在1.3450附近。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍒，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%👗💟🥬🍑，出售所得资金总额为4.79亿元👠，成交均价为 6.57 元/股😡💋🥭。6月6日🥦🎒💌，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🧄🧄🧄，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍑💘🧡👞。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升💔👅🩳💛。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👄💓🥑👚。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🩱👞、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61😡🤬、0.05👞💕😈、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥒😠；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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更严峻的是分销渠道的高度集中——前五大客户（均为分销商）贡献了97.6%的销售额🥕，其中前三大客户均来自中国内地🍎🥔🍄👢👄。这种结构使IFBH在价格战中几乎没有缓冲空间。

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1、2025年5月，公司(si)实现合同销售(shou)金(jin)额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少(shao)56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同(tong)比下降55.27%，累计(ji)合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销(xiao)售金额在克而瑞榜单排(pai)名第44；其中5月单(dan)月(yue)公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

2、市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。本文不構(gòu)成(cheng)箇(gè)人投資建議(yì)，也未攷(kǎo)慮(lǜ)到箇彆(biè)用戶(hù)特殊的投資目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況(kuàng)(kuang)或需要。用(yong)戶應(yīng)攷慮(lv)本文中的任何意見(jiàn)、觀(guān)點(diǎn)或結(jié)論(lùn)昰(shì)否符郃(hé)其特定狀況。據(jù)(ju)此投資，責(zé)任自負(fù)。