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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的出售，出(chu)售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所(suo)得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第(di)五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有(you)所收(shou)缩，销售单价有所(suo)提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难(nan)，方显勇毅(yi)，我们期(qi)待万科能够(gou)安全穿越周期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈(ying)利预(yu)测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性，下(xia)调至“中性”评级。

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