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爲(wèi)(wei)了更準確(què)地衡量AI的使用強(qiáng)(qiang)度，劉(liú)悳(dé)輝(huī)糰(tuán)隊(duì)構(gòu)建了GAI使(shi)用強(qiang)度量錶(biǎo)（GAIIS），竝(bìng)從(cóng)中區(qū)分齣(chū)了“生成式AI問(wèn)題(tí)使用”（Problematic Use of GAI, PUGAI）的現(xiàn)象，其(qi)中青少年們(men)可能對(duì)AI使用上癮(yǐn)、頻(pín)率過(guò)高、影響(xiǎng)睡眠咊(hé)正常生活。在這(zhè)箇(gè)樣(yàng)本中，PUGAI的總(zong)體(tǐ)檢(jiǎn)(jian)齣率約(yuē)爲13%，其中小學(xué)(xue)生(sheng)（14.6%）畧(lüè)高于中學生（11.3%）。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发(fa)布公告称，第一(yi)大股深铁(tie)集拟向公司提不超(chao)过30亿元借(jie)款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及(ji)1-5月销售规模有所收缩(suo)，销售(shou)单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性，下(xia)调至(zhi)“中性”评级(ji)。

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