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2025年6月12日🍆👢，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🍒，成交均价为 6.57 元/股👡🥑🎒💛。6月6日👠，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👿，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🧅、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👿💋。惟其艰难🥝🍇🍋，方显勇毅💌💗💌，我们期待万科能够安全穿越周期🥑👝🤬💋，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥻🥑🍍、5.57😈🍋、13.14亿元（原值-19.92🩱💗🍋💌、17.51亿元），EPS分别为-0.61👗、0.05👿🥕、0.11元🍑🥦，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👗、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥭，下调至“中性”评级。

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周一晚间，媒体报道称👅💟，伊朗正紧急发出信号，希望与美国和以色列展开对话👗，并通过***中间人传递信息，寻求结束敌对状态👙👙，并重启有关其核计划的谈判🩳💛💌。受伊朗向美以释放对话信号推动，原油🥑👄、黄金的地缘风险溢价回吐，盘中纷纷下跌🧡🥿🍍😠。不过，由于以色列战机能自由飞越德黑兰💕🥒🥻👢，伊朗的反击几乎未造成实质性破坏，以方领导人缺乏立即停火的动机，反而可能继续攻击以摧毁更多核设施，并进一步削弱伊朗**的掌控力💕。金价短线回调未回吐本轮伊以冲突全部涨幅，说明市场在仍有变数的环境下涨跌均较为谨慎🥒👝，需根据后续地缘进展进行判断金价方向。风险未全数出清前，金价下方支撑或依然强劲💝。

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