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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入(ru)保持双位数(shu)增(zeng)长。公司(si)整体经营稳(wen)健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融(rong)资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分(fen)别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业(ye)增(zeng)长势(shi)头较好，看好(hao)公司业务(wu)结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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