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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万(wan)股(gu)，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告(gao)称，第一大(da)股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难，方显(xian)勇毅，我们(men)期待万科能够安全(quan)穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩(ji)释放存在不(bu)确定性，下(xia)调至“中性(xing)”评(ping)级。

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据报道👘🧡🩱🧡🍆，在伊朗议会国家安全委员会成员伊斯梅尔·库萨里14日通过国家电视台释放信号后，市场的恐慌情绪达到了新的顶点🥾🍈。库萨里宣称，德黑兰正在评估封锁霍尔木兹海峡的可行性。

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产能增速(su)放(fang)缓(huan)：养殖亏损扩大，行业去产速(su)度加快。当前鸡蛋价格已跌至成本(ben)线下方，根据(ju)卓创资讯监测(ce)市场显示，6月12日单斤鸡蛋理(li)论亏损0.57元(yuan)，较(jiao)月初(chu)亏损扩大0.21元，养殖户惜售情绪减弱，老母鸡出栏量或逐渐增加，加快行(xing)业去产(chan)。前(qian)期(qi)补栏积极，新开产蛋鸡供应继续增加(jia)。受1-2月蛋鸡苗销量环比(bi)涨幅超1.60%影(ying)响，6月新开产蛋鸡数量仍呈增加(jia)趋势。新增、去(qu)产双向增加，卓创资讯(xun)预计6月中下旬全国在产蛋鸡存栏量或增幅(fu)不大，蛋(dan)鸡产能增速放缓。

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1、華(huá)(hua)潤(rùn)寘地髮(fà)佈(bù)2025年(nian)5月經(jīng)營(yíng)(ying)數(shù)據(jù)，公司銷(xiāo)售維(wéi)持行業(yè)前三，挐(ná)地強(qiáng)(qiang)度較(jiào)高(gao)，經常(chang)性收入穩(wěn)健增長(zhǎng)。我們(men)維持(chi)盈利預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)公司2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤爲(wèi)289.9、317.0、349.1億(yì)元，對(duì)應(yīng)EPS爲4.07、4.45、4.90元，噹(dāng)前股價(jià)對應PE爲(wei)6.1、5.6、5.1倍，公司銷售挐地穩健，市佔(zhàn)率持續(xù)提陞(shēng)，充裕土儲(chǔ)保(bao)障未來(lái)(lai)結(jié)轉業績(jī)，經常性業務(wù)(wu)盈利水平高企，維(wei)持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)(ji)。

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