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新城(cheng)控(kong)股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)(gui)糢(mó)(mo)下降，銷售排名有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持(chi)雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位(wei)，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，我們(men)(men)維(wei)持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前(qian)股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣(chu)租物業增長勢(shì)(shi)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)(gou)調(diào)整(zheng)后盈利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入(ru)”評(píng)級(jí)。

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1、手回集团(tuan)于5月30日在(zai)港交所主板上市。截至(zhi)当日(ri)收盘，公司股(gu)价跌(die)破发行价(jia)，报(bao)6.61港元/股，较发行价8.08港(gang)元/股下跌超(chao)18%。截(jie)至6月16日收盘，手回集团报5.33港元/股，较发行价下跌超(chao)34%。

2、尽管(guan)美元在中东局势动(dong)荡期间短暂走强，但今年以(yi)来美元对一篮子(zi)其(qi)他(ta)货(huo)币(bi)仍下(xia)跌约 8%。此前，2024 年第四季(ji)度美元曾(ceng)大幅上涨 7%。这种波动性增加了定价决策(ce)的复杂性，并带来(lai)盈利风险(xian)，也意(yi)味着美元正逐渐失宠。