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在养老产(chan)业金融方面，创新产融结合的(de)可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多(duo)业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创(chuang)新。在债权融资方(fang)面，开(kai)发养老社区专项债(zhai)券、产业链供应链金融产品(pin)（如(ru)医疗器(qi)械应收账款(kuan)融资(zi)）。在股权融资方面(mian)，设(she)立**引导基金，支(zhi)持智慧养老、康复医疗等领域，推(tui)动企业登陆科创(chuang)板、北交所。在资产证券化方面(mian)，探索养老(lao)机构租金、护理(li)保单现(xian)金流REITs化，盘活存量资(zi)产吸引长期资本。二是产业链(lian)金融(rong)精准滴灌。聚(ju)焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如(ru)为老年用品企业提供(gong)“研发贷款+知识产权质押”组合服务，为养老服务连(lian)锁品牌(pai)提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与(yu)退出机制建设。联合**性融资担保(bao)机构设立养(yang)老产业风险补偿基金(jin)，建立项目评估与退出标(biao)准（如通过REITs、股权回购等(deng)方式实现资本退(tui)出），同时探(tan)索“保险+期货”模(mo)式对冲养老服务价格波动风险。

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