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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下降(jiang)，销售排名有(you)所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保(bao)持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率(lv)维持高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增(zeng)长势头较好，看好公司业务结构(gou)调(diao)整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入(ru)”评级。

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