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新城控(kong)股发布2025年5月经(jing)营简报(bao)，公司销售规模下降，销售(shou)排(pai)名有所下降(jiang)，商管(guan)经(jing)营(ying)表现优(you)秀，租金收入(ru)保持双位数增(zeng)长。公司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公(gong)司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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高盛策略师表示，美国家庭将通过其退休储蓄日益增长的影响力，为股市提供关键支撑。由David Kostin领导的团队预计，今年美国家庭将直接购买价值4250亿美元的美国股票，仅次于企业购买规模（6750亿美元），成为股市需求的主要来源之一👢🥔💯。

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ETF作为一种特殊(shu)的开(kai)放式基金，既吸收了封闭式基金可以(yi)当日实时交易的优点，投资者可以像买(mai)卖封闭式基金或者股票一样，在二级市场买(mai)卖ETF份额(e)；同时，ETF也具备了开放式基金可自由申购赎回的优点，投资(zi)者可(ke)以(yi)如买卖开放式基金一样，向基金管理公司申购(gou)或赎回ETF份(fen)额。因此，ETF兼具(ju)封闭式和开放式基金的优点——投资(zi)者既可在二级市场买卖(mai)份额，又能以一篮子证券(quan)与(yu)基金公司(si)申购赎回份额。

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2025年5月🥥🥿，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%😻👠；总合同销售建筑面积64.9万方🥒🍏🎒，同比-26.6%👜🥒🧡🧡💗。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元👡💕，同比-6.3%🥿🍉；总合同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售均价26955元/平🍒😈🎒🥿🍓，同比+15.8%🍓👿🧡，项目均价明显提升👗💌💟，全口径销售金额排名行业第三😠👞💛🥾💖。6月👄💋，华润上海翡云悦府💓👝🧅、杭州望云润玺院持续热销🥝👡💗🍏，上海外滩瑞府💌🥾👡、北京华润臻澐入市，预计销售表现或将超预期🍄。

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1、渤海汽車(chē)錶(biǎo)示，本(ben)次交易完成后，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)將(jiāng)新增汽車外飾(shì)(shi)零部件(jian)、汽車(che)座椅骨架、汽車電(diàn)子産(chǎn)(chan)品、汽車線(xiàn)束等産品。公司通過(guò)本次交易將整郃(hé)標(biāo)的公司技術(shù)研髮(fà)能力，將産品線(xian)擴(kuò)展到(dao)更多汽車零部件領(lǐng)域，全麵(miàn)提陞(shēng)公司覈(hé)心競(jìng)爭力。

2、北方港口库(ku)存来看，6月份以来北(bei)方三港(gang)（秦皇岛、曹妃甸、京唐港）煤炭(tan)库存(cun)量持续下滑，据卓(zhuo)创资(zi)讯(xun)统(tong)计数据显示，截至6月10日(ri)，北方(fang)三港(gang)煤炭库(ku)存总量为2708万吨，较历史(shi)高(gao)点（2025年5月12日）3109万吨，累计减少401万吨(dun)，累计降幅12.90%，6月份(fen)以来，港口日均煤炭去库量约在14万吨(dun)左右水平(ping)，且随(sui)着用煤旺季来临，港口去库(ku)节奏有望进一步加快。