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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售(shou)，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称，第一(yi)大股(gu)深(shen)铁集(ji)拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为(wei)2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获(huo)得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难(nan)，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期(qi)，构筑房企发(fa)展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、国金证(zheng)券指出，对作(zuo)为港股通调整重(zhong)要参考依据的(de)恒生(sheng)综合指数而言，半年度(du)一次的系统性调(diao)整涉及(ji)的标的范围(wei)更(geng)广泛，下一次的(de)审议考察截止日期是6月30日。该行指出，汇聚科技有望被纳入(ru)恒生综合小型股指数，且(qie)满足流通市值大于50亿港元的标准，进而有望进入港股(gu)通名单。

2、此(ci)方式认为代(dai)表作可衡量(liang)作者水平。某些单位实行“代表(biao)作+现场答辩”，因发表(biao)的作品可能(neng)受编辑影响，是编辑允许作者发表的(de)水平，未必(bi)完全代表作者自身水(shui)平，故需答辩验证。真正的代表作评审应与发表无(wu)关，甚至可(ke)评审未发表的成熟作品。