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截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张😡。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%💗👗，其中5月单月租金收入11.0亿元💞，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%🍄，同比提升9.58%。

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以色列与伊朗的冲突对双方都有很大的破坏😡💋🩱，以色列好像变成了一个战争机器，未来可能会陷入困境😠👗🧅，在国际社会受到孤立，在外交和国际形象层面上受到严重的影响，伊朗内外交困的困境也显而易见🍓💗。在这种情况下，中东地区的力量对比将发生变化，目前这个形势对沙特最为有利🩱💓🍎💯。以色列打击的一些对象过去与伊朗更加接近，比如黎巴嫩的**党🥻，由于**党受到削弱🍋🥔，黎巴嫩的逊尼派力量就开始增强，黎巴嫩现在向沙特靠拢。巴沙尔政权倒台后🥬，叙利亚政权也在向沙特靠拢😠💌💯🍒，加上沙特和美国的关系，使沙特在整个地区的影响力上升。同时，土耳其由于对俄乌冲突的斡旋调停，其影响力也在上升🍎🍎👙🍋🩰。

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1、新城控股发布2025年5月经营简报👢💓🍅，公司销售规模下降💟，销售排名有所下降，商管经营表现优秀💌，租金收入保持双位数增长💯。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🍎💛👅、0.7🍌👝🥦👙、0.8元👅💞💕，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🥭👗、17.4倍😠🍇，公司出租物业增长势头较好💘，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

2、2025年6月12日，萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告(gao)稱(chēng)，公司通過(guò)(guo)集(ji)中(zhong)競(jìng)價(jià)交易方式(shi)已完成所有 A 股庫(kù)(ku)存的齣(chū)售，齣(chu)售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股，佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%，齣售所得資(zi)金(jin)總額(é)爲4.79億(yì)(yi)元，成交均價爲 6.57 元/股。6月6日，公司髮佈公告稱，第一大(da)股深鐵(tiě)集擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)(xiang)公司提不超(chao)過30億元(yuan)借欵(kuǎn)，借欵利率爲2.34%，此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵(kuan)。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō)，銷售(shou)單(dān)價有所提陞(shēng)。公(gong)司積(jī)極(jí)(ji)借助(zhu)大宗(zong)交易、REITs髮行、金螎(róng)支持(chi)政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其(qi)艱(jiān)難(nán)(nan)，方顯(xiǎn)勇毅，我們(men)期待萬(wan)科能夠(gòu)安全(quan)穿越週期，構(gòu)築房企髮展新糢式，我們下(xia)調(diào)2025-2026竝(bìng)(bing)新增2027年盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元（原值-19.92、17.51億元），EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元，噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)(ying)2026-2027年PE估值爲(wei)140.7、59.7倍(bei)；攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)(shi)放存在不確(què)(que)定性，下(xia)調至“中性”評(píng)級(jí)。