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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排(pai)名保持稳定，拿地聚(ju)焦核心城市，拿地强度达(da)49%，公开市场融资(zi)畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归(gui)母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价(jia)对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司(si)投资聚焦核心(xin)城市，可售(shou)货源较充足，维持“买(mai)入”评级。

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与此同时，泰国与美国的关税谈判也有新消(xiao)息传出。泰国商务(wu)部长16日(ri)表示，相信双方能(neng)就关税(shui)问题达成良好的协议，关税可(ke)能低至10%。同(tong)日，韩国方面表(biao)示，韩国**成立了(le)一个新的工作组，以更好地为与美国(guo)正在进行的关税和其他相(xiang)关问题的(de)贸易谈判(pan)做准备。当天，韩(han)国综合指(zhi)数上涨(zhang)1.80%，创2022年1月13日以来收盘新高。

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新(xin)城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)報(bào)，公(gong)司(si)銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)下降(jiang)，銷售排名(ming)有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整(zheng)體(tǐ)經營(ying)穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持(chi)高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，我們(men)維持盈(ying)利預(yù)(yu)測(cè)，預(yu)計(jì)(ji)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司(si)齣(chu)租物業增(zeng)長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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