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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售(shou)规模下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公(gong)司(si)整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高(gao)位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好(hao)，看好公司(si)业务结(jie)构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评(ping)级。

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基金业绩亏损，基(ji)金规模也(ye)会受(shou)影响。信澳领先智选(xuan)混合基金(jin)成立之初募集了50亿元，但经过3年又(you)350天的(de)运作，基金规模不增反而出现下(xia)降(jiang)，相较于成立之初下降了(le)一半。截至2025年3月31日，信澳领先智选混合，期末净资产23.47亿元，比上期增加0.56%。

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2025年4月，公司实现签约销售面积59.59万方，同比下降24.8%💝；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月，公司实现签约销售面积265.53万方👝👅🥾😠👄，同比下降21.2%；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%，全口径销售排名行业第四💝👗🩳；签约销售均价25288元/平😈😈，同比增长9.4%👛。

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