2025年6月12日🍓🍓👄,万科发布公告称👿,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👗,出售股份数量为7295.6万股🥥👗🥕,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍑👛👿,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🧡👚🩳🥔,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍍。公司积极借助大宗交易、REITs发行👄🍄🥾、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍅💯,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式🥕🍇🍈👜,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🤬💯💘🍎,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🧄、5.57、13.14亿元(原值-19.92💖🩰、17.51亿元)💘,EPS分别为-0.61👛、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍋💞💕🍓🥭、59.7倍👝🧡🩳🍎;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥕👠,下调至“中性”评级。
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日本央行将于周二召开政策会议🥻🍆🎒,预计将维持利率在0.5%不变,但不排除年内进一步收紧政策的可能性😻🥕。市场还猜测👛,日本央行可能考虑从下一个财政年度起放缓减持**债券的节奏💖🥒。
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进口方面来看,由于国内煤价持续低位盘整💔🍋🍉🩰,进口煤较同热值内贸煤价格优势不明显💓,国内用户对进口煤接受度一般,进口煤数量有下滑风险💛🥥,但6月份后进口煤较内贸煤倒挂情况较5月底前有改善,预计进口煤数量虽有下滑风险🥝,但整体减量或有限,据卓创资讯统计数据显示,截至6月10日,印尼Q3800大卡动力煤广州港舱底价与同热值内贸煤价格基本持平,价格优势较5月底增加15元/吨。整体来看🥻,6月份国内煤炭供应量或整体先略增后有所减少🍍。
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