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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商管经营(ying)表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后(hou)盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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美联储将在本周召开货币政策会议，周三将公布(bu)利率决议。尽管特(te)朗普总(zong)统持续施压美联储主(zhu)席鲍威尔(er)降息，但CME FedWatch工具显示(shi)联邦基金市场定价(jia)反映央行按(an)兵不动概率近100%。

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