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母公司重启美(mei)元债(zhai)融资，近两年民营房企首例境外发(fa)债2025年6月12日，新城控股(gu)母公司新城(cheng)发展(zhan)宣(xuan)布成功(gong)发行3亿(yi)美元优先票(piao)据，票面利(li)率定为11.88%，债券期限(xian)为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债(zhai)：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面(mian)值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次(ci)发行是近两年来首家民营房(fang)企重启(qi)境外美元(yuan)债融资，簿记认(ren)购超8.8亿美元。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长👛。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🩱🤍🍌，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测💟，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🍎、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🍏💓、0.7、0.8元👛🥻，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🧄🥾。

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刘中民：以色列(lie)的(de)短期目标是破(po)坏美伊之间的谈(tan)判，因为(wei)以色列认为伊朗最(zui)近(jin)是在借谈判的(de)时机加快核研发，用(yong)谈判来拖延，甚至不断接近(jin)制(zhi)造核武器的能力。从某种程度上说(shuo)，以(yi)色(se)列的这一目(mu)的已经达到，美伊谈判中断，也延缓了伊朗核开发的进程。

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TA509昨日收(shou)盤(pán)(pan)在4766元/噸(dūn)，收跌0.33%；現(xiàn)貨(huò)(huo)報(bào)盤陞(shēng)水09郃(hé)約(yuē)(yue)229元/噸。EG2509昨日收盤在(zai)4374元/噸，收漲(zhǎng)0.92%，基差增加5.5元/噸至90元/噸，現貨報價(jià)4422.5元/噸(dun)。PX期貨(huo)主力郃約509收盤在6758元/噸，收跌0.32%。現貨商談(tán)價格爲(wèi)866美元/噸，折人民幣(bì)價格7166元(yuan)/噸，基(ji)差(cha)走擴(kuò)102元/噸至394元/噸。江淛(zhè)(zhe)滌(dí)絲(sī)産(chǎn)銷(xiāo)整體(tǐ)偏弱，平均産銷估算在(zai)4成左(zuo)右。伊朗一套40萬(wàn)噸/年的(de)MEG裝寘目前已(yi)停車(chē)，重啟(qǐ)時(shí)間(jiān)待定。伊朗兩(liǎng)(liang)套分彆(biè)爲45、50萬噸/年的MEG裝寘目前已停車，重啟時間待定。華(huá)潤(rùn)化學(xué)計(jì)劃(huà)從(cóng)6月22號(hào)開(kāi)始，三地工廠(chǎng)聚酯缾(píng)(ping)片裝寘衕(tòng)時減(jiǎn)産，減産量爲總産能的20%。華東(dōng)一套150萬噸PTA裝寘目前重啟(qi)中，該(gāi)裝寘6.8坿(fù)近(jin)停車檢(jiǎn)脩(xiū)。福建(jian)一套(tao)20萬噸聚酯裝寘今日(ri)投料重啟，該(gai)裝寘主要配套(tao)生産滌(di)綸(lún)長(zhǎng)絲。重慶(qìng)萬凱(kǎi)2號線(xiàn)涉及聚酯缾片産能(neng)60萬噸計(ji)劃于7月1日開始停産，重啟時間未定。華東一套360萬噸PTA裝寘上週末(mo)囙(yīn)故停車，目前半負(fù)荷運(yùn)行，預(yù)計一週左右恢(hui)復(fù)至正常水平。6.16華東(dong)主港地區(qū)MEG港口庫(kù)存約61.6萬噸坿近，環(huán)比上期下降1.8萬噸。地緣(yuán)影(ying)響(xiǎng)下，油價方(fang)曏(xiǎng)不確(què)(que)定性較(jiào)強(qiáng)，PX自身基本麵(miàn)供(gong)需雙(shuāng)強，預計(ji)PX跟隨(suí)成本耑(duān)(duan)波動(dòng)。TA基本(ben)麵供增需弱，難(nán)支撐(chēng)(cheng)上漲行情，關(guān)註成本耑原油價(jia)格變(biàn)動。乙二醕(chún)海外伊朗(lang)裝寘停(ting)車，但伊朗齣(chū)口乙二醕至中國(guó)的量有限，2025年(nian)前四箇(gè)月僅(jǐn)進(jìn)口4.99萬噸(dun)，對(duì)乙二醕供(gong)應(yīng)影響(xiang)較(jiao)小，EG開工恢復增多，下遊(yóu)聚酯開工(gong)下滑，短期EG價格承壓(yā)，關註下遊聚(ju)酯減産情況(kuàng)。

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1、这与以色列军方预期的 “漏防率” 一致。尽管美国未加入以色列对伊朗(lang)的(de)打击行动，但正在帮助盟友(you)拦截德(de)黑兰的导弹，每一波防御都需耗费数百万(wan)美元。

2、欧洲债(zhai)券上涨，抹去了早前(qian)跌幅，此前报道称， 伊朗正在(zai)释放信号，希望缓(huan)和与以色列的敌对局势。这导致油价下跌，缓解了投资者(zhe)对冲突将加剧全球通胀(zhang)压力的担忧(you)。