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新城控股发布(bu)2025年(nian)5月经营简报，公司(si)销售(shou)规模下降，销(xiao)售排名(ming)有所下降，商(shang)管经营表(biao)现优秀，租金(jin)收入保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出租率维(wei)持高位，母公司新城(cheng)发(fa)展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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