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“产业分化、消费分级的(de)行业大势不(bu)可(ke)逆，库存高企、动销滞(zhi)缓、场(chang)景减少的供给端和消费端困局(ju)不可逆。两相叠(die)加、互相(xiang)作用的结果，就是(shi)挤泡沫、去库存、去杠杆的(de)过程，价格下滑也成(cheng)为(wei)必然。”晋育锋表示。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💖💖，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元👄，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称👝👚💖，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🥭👢。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💖💕。惟其艰难，方显勇毅🥿🥔🤬👄，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🥕💟👿，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🩳💖👛、5.57🥔🩳🍈、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💘👢👢🩱，EPS分别为-0.61🩰👙🥦🍉、0.05、0.11元👜，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7😡💛、59.7倍💝🍌🌽😻；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级👝👜🍊🤍👘。

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公司是中国的生活家居用品制造商💟🍅💝🍏。公司主要以ODM╱OEM模式营运🩱🤬，并已建立起由全球知名兼历史悠久的品牌组成的客户群，例如沃尔玛、Telebrands👞💖🍑🥝、SEB Asia Ltd 、 Sensio、Hamilton Beach及飞利浦等💌💋。于往绩期间💌，公司大部分收益来自厨房小家电的销售。（1） 根据弗若斯特沙利文报告💝💌，以2024年出口额计算👞😻🩲💝，公司为中国厨房小家电行业的第十大企业💝🍇，拥有0.8%市场份额。（2）按2024年中国对美国及加拿大的出口量计，公司的电热水壶分别在中国海关总署界定的相关分类中占约24.6%及59.6%市场份额👚💖。按2024年中国对美国的出口量计，公司的打蛋器等电动类产品在中国海关总署界定的相关分类中占约3.8%市场份额。

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1、公(gong)告顯(xiǎn)示，本次交易標(biāo)的資産(chǎn)的(de)讅(shěn)計(jì)咊(hé)評(píng)估工作尚未完成，交易價(jià)格尚未確(què)定。本(ben)次(ci)交易預(yù)計構(gòu)(gou)成重大資産重組，但不構成重(zhong)組上(shang)市。

2、对(dui)于此次(ci)回购股份(fen)的资金来(lai)源，美的集团重点提及称，为(wei)公司自有资(zi)金或中国银行提(ti)供的股票回购(gou)专项贷款。根据中国人民(min)银(yin)行联合金(jin)融(rong)监管总局、中国证监会发(fa)布《关于设(she)立股票回购增持(chi)再贷款有(you)关(guan)事宜的通知》的指导意见，公司符合股票回购(gou)增持再贷款的条件，积极响应决策部署(shu)，已取得中国银行出具的(de)《贷款承诺函》，中国银行将为公司提供不(bu)超(chao)过90亿元的贷款资(zi)金专项用于公司股票回购，贷款期限不超过(guo)3年。