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新城(cheng)控(kong)股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业(ye)出租率维持高(gao)位，母公司新城发展(zhan)重启美(mei)元债融(rong)资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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