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2025年5月，公司经常性(xing)收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不(bu)动产业务租金收入26.9亿元，同(tong)比+13.0%。1-5月公司累(lei)计经(jing)常性收(shou)入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产(chan)业务(wu)租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的(de)南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿(yi)元。在商办市场激烈(lie)的竞争环(huan)境(jing)下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核(he)心优质(zhi)资产。

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1、董事会认为(wei)，有关增加主要(yao)由于(yu)以下各(ge)项的综合影响所致(zhi)：本(ben)年度出售一间附属公(gong)司的重新计量收益；本年(nian)度家族办公室业务的贡献大幅增长；及部分由并无取得上个年度所取(qu)得的分步收购的重新计量(liang)收益（属(shu)一次性及非经常性质）所抵销。

2、2025年6月6日，万科发布公告称，第一大股深铁集团拟向公司提供借款，借款金(jin)额不超过30亿元(yuan)，借(jie)款利率为2.34%，期限为三(san)年，借款将(jiang)用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息。今年年初至今，深铁集团已向万(wan)科提供五笔注资，今年2月、4月和5月，深铁集团已分别向万科提(ti)供28亿(yi)元(yuan)、42亿元、33亿元及15.52亿元的股东借款(kuan)，五次借款利率均为2.34%，用途均为偿还(hai)万(wan)科在公开市场(chang)发行的债券本金(jin)与利息。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。