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中原地产(chan)首席分析师张大(da)伟认为，今年年初在政(zheng)策**影响下，楼市迎来(lai)短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺(wang)季热度逐渐褪去，政策的边(bian)际效应递减，整体市场房价再(zai)现下调现象，特别(bie)是二手房市场“以价换量(liang)”仍主导市场，房价普(pu)遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果(guo)没有有力政策出台(tai)，预计房价调整(zheng)的幅度会超(chao)过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不(bu)同(tong)区(qu)域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

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