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新城控股发布2025年5月经营简报🍑🩲，公司销售规模下降💔💕🧄，销售排名有所下降，商管经营表现优秀👿，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健🍆🍒，商业出租率维持高位🥬，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👛🍎💛、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元👚🍆🩲，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🍈🎒😈、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🍆💌🧅，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🤬💌，维持“买入”评级🥻👿🍋😠。

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根據(jù)尅(kè)而瑞(rui)數(shù)據，公司1-5月挐(ná)(na)地金額(é)331.6億(yì)(yi)元，衕(tòng)比+53%，排名行業(yè)第四；新增土地(di)貨(huò)值650.3億元，新增土地建(jian)麵(miàn)105.7億元，挐地均(jun)價(jià)(jia)31381元(yuan)/平，挐地均價超過(guò)銷(xiāo)售均價，主要由于挐地主要位于北京、上(shang)海、杭州、寧(níng)波等高(gao)能(neng)級(jí)城市，土地(di)質量提陞(shēng)顯(xiǎn)著；挐地強(qiáng)度(du)38.2%，保持(chi)較(jiào)高水平。

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2、生产企业库存(cun)上涨，前期甲醇价格下跌，下游采购情绪不佳，待(dai)发订(ding)单量减少，厂家出货放缓，导致累库，近期出货转好，预计库存(cun)将有所回(hui)落(luo)。