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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降(jiang)，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)(you)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司(si)整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位(wei)，母公(gong)司新城髮展重(zhong)啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資(zi)，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)(yi)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入(ru)”評(píng)級(jí)。

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展望后市，国内降息周期下的低利率环境🍈🩰、经济弱复苏的背景均利好红利策略，市值管理指挥棒下央国企的分红意愿和能力均较强，港股通央企红利的股息率优势显著，配置价值较高🍎。

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報(bào)道稱(chēng)，美國(guó)官員(yuán)説(shuō)，在整(zheng)箇(gè)談(tán)判(pan)過(guò)程中，特朗(lang)普(pu)**近幾(jǐ)箇月來(lái)繼(jì)續(xù)曏(xiǎng)(xiang)以色列穩(wěn)定供應(yīng)(ying)武器。美國無(wú)需公開(kāi)通知此次轉讓(ràng)，囙(yīn)爲(wèi)該(gāi)轉讓已作爲一(yi)項(xiàng)價(jià)值74億(yì)美(mei)元的武器交易的一部分穫(huò)得批準，該(gai)交(jiao)易包括炸彈(dàn)(dan)、導(dǎo)彈咊(hé)相關(guān)設(shè)備(bèi)。國會(huì)已于今年2月收(shou)到通知。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👞🍅，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%💖👿，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股😡💘🤬。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍏，借款利率为2.34%💌，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😻🌽🍎🍆👘。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👡💝👜😈👘，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🥻🥬🧄，构筑房企发展新模式💝，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👅🩳🥕🍉、13.14亿元（原值-19.92💗、17.51亿元）🥒🍊，EPS分别为-0.61🩳🧅👙🥑👚、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👗；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥔😠🍉，下调至“中性”评级。

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1、尽管5月达成的协议文件显示美国对英国钢铁的关税将降至零💌😈🍊😈，但最终具体适用的关税水平仍不明确🥥💞🥝😡。目前👡🎒，英国是唯一一个避免特朗普上月宣布的50%钢铁关税的国家。

2、具(ju)体而(er)言，报告显示的理由(you)包括：中(zhong)国是全球主要股票市场中(zhong)市场集中度(du)比率(lv)最低的国家，前十大公司（包括国有企业）仅占总市值的17%，而美国为33%，新兴市场（不包括中国）为(wei)30%；近年(nian)来，中国的反垄断(duan)和并购框(kuang)架变得(de)更加透明，对私营经济的监管(guan)压(ya)力有所缓解，这有(you)利于民营企业的有机(ji)增长(zhang)和并购增(zeng)长；中国的行业(ye)整合程度相对较低，表明现有行业领导(dao)者有可能进一步增加市场份额和提升盈利能力；一些龙头企业已经在各自行业的利润池、资本支出和研发方面占据主导地位，这些都与未来的回报和行业主导地位正相关；许多大型民营企业是人工智能技术的(de)发明者、推动者、投资者或消费者，而人工(gong)智能技术将在未来(lai)发挥改变游戏规则的影响力；通过全球扩张，私营企业的营收增长和盈利能力(li)有望增强；前十大民营企业的市盈率为13.9倍（低于1.6个标(biao)准(zhun)差），比(bi)整体市场溢价22%，而2021年这一数据为74%，美国“七巨头”为43%；全球资金回流中国(guo)以及国内“耐心”和被动资(zi)本的持续增长，指数权重股应从中不成比(bi)例地受益。