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此举一开始压低(di)了油价，但市场近(jin)日因地缘政(zheng)治紧张(zhang)局势再度陷入(ru)动荡，因为以(yi)色列对OPEC成员(yuan)国伊朗发动(dong)一系列袭击，包括对其(qi)国内(nei)能源基础设施的打击。美国原油期货目前维持在每(mei)桶73美元附近，此前上周五创三年来最大涨幅。

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2025年5月，公司在南京、长沙和温州拿下三宗地块👛🌽，拿地建面25.89万方，对应总地价52.95亿元👡🍇🍎。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面140.9万方🥻，同比增长75.8%💗；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%；拿地均价23499元/平👞💞，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%）💔👗，其中在北京和上海拿地4宗土地🥾🥑🥕🌽，一线城市拿地占比55.6%。

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2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提(ti)不超过(guo)30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周期(qi)，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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此交易通过公开市场定向增发（PIPE）方式，向PSD新发行约1.9亿份A类美国存托股💓💗👛🩳，每份定价1.05美元。交易完成前，PSD拟将2000万股B类ADS转换为A类🤬💘，以维持投票权低于50%。

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