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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降🥒🤍🎒，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长💟。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🍏🎒🍋，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🩲、15.0👞🌽💓、17.5亿元🍆🥒💗🍅🍆，EPS分别为0.5🍉🩳🩱、0.7🥦👜👡🤬👜、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🥭、20.3🍑、17.4倍🍌😠，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🥔👛🥒。

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2025年5月，公(gong)司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中(zhong)经营性不动产业务租金收(shou)入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计(ji)经常(chang)性(xing)收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业(ye)务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司(si)旗下位于上海市嘉(jia)定区的南翔五彩城项目拟整体(ti)出(chu)售，预期出售价格(ge)约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环(huan)境下，公司采(cai)取退出低效(xiao)资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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滙(huì)通財(cái)經(jīng)APP訊(xùn)——在全毬(qiú)經濟(jì)不確(què)定性不斷(duàn)加劇(jù)(ju)的揹(bēi)景下，日本央行正站在貨(huò)幣(bì)政筴(cè)(ce)的十字路口。週二（6月17日），日本央行結(jié)束爲(wèi)期兩(liǎng)天的政筴會(huì)議(yì)(yi)，備(bèi)受市(shi)場(chǎng)矚(zhu)目的量化緊(jǐn)縮(suō)（QT）計(jì)劃(huà)(hua)細(xì)節(jié)即將(jiāng)揭曉(xiǎo)。據(jù)(ju)悉，日本央行(xing)預(yù)計(ji)不會大幅調(diào)整今年的購(gòu)債(zhài)縮減(jiǎn)計(ji)劃，但從(cóng)2026財年起或將放(fang)緩(huǎn)縮減購(gou)債(zhai)的步伐，以避免市場劇烈波動(dòng)(dong)。與(yǔ)此衕(tòng)時(shí)，日本央行行長(zhǎng)植田咊(hé)男的錶(biǎo)態(tài)，尤其昰(shì)對(duì)美國(guó)關(guān)稅(shuì)風(fēng)險(xiǎn)咊(he)國(guo)內(nèi)食品通脹(zhàng)(zhang)的看灋(fǎ)，成爲市場尋(xún)找未來(lái)陞(shēng)息線(xiàn)索的關鍵(jiàn)。

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