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2025年6月12日，万(wan)科发(fa)布公告(gao)称，公司通过集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数量为7295.6万(wan)股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告(gao)称，第一大股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年(nian)内第五次获(huo)得深铁集(ji)团借款。公司(si)5月及1-5月销(xiao)售(shou)规(gui)模有所收缩(suo)，销售单价(jia)有(you)所提(ti)升。公(gong)司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan)，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安全(quan)穿越周期，构(gou)筑房企发(fa)展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测，预计2025-2027年公司归(gui)母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业(ye)绩(ji)释放存在不确定性(xing)，下调至“中性”评级(ji)。

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2、2025年4月，公司实现签约销售(shou)面积59.59万方，同比(bi)下(xia)降24.8%；实现签约(yue)销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单(dan)月(yue)销售数据依旧承压。2025年1-5月，公司实现签约销售面积265.53万方，同比下降(jiang)21.2%；实现签约销售金(jin)额671.46亿(yi)元(yuan)，同比下降13.7%，全口(kou)径销售排名行业第四；签约(yue)销售均价25288元/平，同比(bi)增长9.4%。