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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增(zeng)长。公司整体经营(ying)稳健(jian)，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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