2025年6月12日,万科发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公告(gao)称,第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公(gong)司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩,销售(shou)单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等(deng)化解(jie)经营压(ya)力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模(mo)式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示,数据显示💟💝,6月份分别有5000亿元3个月期和7000亿元6个月期买断式逆回购到期,这意味着截至6月16日,当月央行将实施2000亿元买断式逆回购净投放。
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