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新城控股发布2025年5月经营简报😠💘👅，公司销售规模下降💛，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🥑💯💛💔🧡。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位💟🧡，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🎒👚，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🩲🩳🎒、15.0、17.5亿元💖🍏🍈🍒，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3👄🥔🧡🍑🍏、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🥔💖👙，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🥿👡🥾🍄🍓。

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根据克而瑞数据，公司1-5月拿地金额331.6亿元🍅💕🩳，同比+53%，排名行业第四👜🥦👛；新增土地货值650.3亿元🥦🧅，新增土地建面105.7亿元🥻🩱，拿地均价31381元/平，拿地均价超过销售均价，主要由于拿地主要位于北京、上海、杭州、宁波等高能级城市，土地质量提升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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