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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有(you)所下降，商管经营表现优(you)秀，租(zu)金收入保持双位数增长。公(gong)司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势(shi)头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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