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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排(pai)名有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位(wei)數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營(ying)穩(wěn)(wen)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司(si)新城髮(fa)展重啟(qǐ)(qi)美元債(zhài)螎(róng)資(zi)，我們(men)維持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆(bie)爲29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)好，看好公司業務(wù)(wu)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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2025年6月6日🥬，万科发布公告称💌🍊🩳，第一大股深铁集团拟向公司提供借款💓🍈😻🎒，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%👡，期限为三年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息🥭🥿👞👄😠。今年年初至今👠😡💓，深铁集团已向万科提供五笔注资💝💓🍑🩱🍑，今年2月、4月和5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元🩰👄🥒🍄🍍、33亿元及15.52亿元的股东借款，五次借款利率均为2.34%，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息🥦👜🍈。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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