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新城(cheng)控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经(jing)营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元(yuan)债(zhai)融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母(mu)净利(li)润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买(mai)入(ru)”评级。

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总的来看，5月份(fen)，随着政策组(zu)合效应持(chi)续释放，稳(wen)经济促发展效果显现，国民经济(ji)保持总体平稳、稳中有进(jin)发展态(tai)势，充分展现了我(wo)国经济的韧性和活力。

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美股周一表现向上，中东局势有缓和迹象，带动大市大(da)幅反(fan)弹，三大指数均录得升幅收市。美元继续偏软，美国十年期债息回(hui)升至4.45厘水平，金价(jia)由高位回落，油价亦反复(fu)向下。

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刘中民：以色(se)列和伊朗的冲突可能(neng)还会(hui)延续(xu)一段时间。伊朗的(de)劣势比(bi)较明显，反击可能还没有达到预期的效果。在前两次与以色列的冲突中，伊朗的反应比较克(ke)制，但是又遭到以色(se)列新一轮更大的打击，特别是对伊朗政治高(gao)层的大规模打(da)击，使伊朗政权的合法性和尊严受到了很大冲击。在这种情况(kuang)下，伊朗想要规避走向大****乃至(zhi)战争，但(dan)是以色列又让其(qi)越来越喘不过气，所以面临一个战略选(xuan)择，要么破釜沉舟走向全面战争，甚至是走上拥核的道路来摆脱安全(quan)困境；要么走谈判道路，避免国家陷入战争。这两条道路实际上都很艰难。如果走谈判道路，特朗普**三心二意(yi)，还受到以(yi)色(se)列的外部干扰，而欧(ou)洲方(fang)面(mian)多次参与，也无法从根本上解决问题。

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